旧房翻新墙面装修要注意什么_旧房翻新装修流程步骤

房屋住了很多的地方都变旧了，而且装修风格都落伍了,所以业主条件允许的话,就想重新装修一遍。旧房子装修怎么办，难道就不要它了嘛，当然是不现实的，这个时候我们就需要进行翻新了，旧房墙面翻新要注意什么，家番新小编想要来说一下这个问题，除此之外再跟大家说一下旧房墙面翻新的步骤是什么，希望通过对这两个问题的介绍，能够帮助大家更好的完成旧房墙面翻新，下面就重点说一下。



一、旧房翻新墙面装修要注意什么

1、【墙面检查】检查旧房墙面基层问题，对症下药施工，如果墙面装修5年甚至10年以上，墙面有开裂，渗水，起皮或者之前有贴过墙纸的旧房，就需要将原墙纸撕掉，将墙面铲至毛坯层，做铲墙施工。

2、墙面防水防霉

窗周围的墙面由于经常会被雨水淋到,容易发霉,还有墙角以及沙发、空调后面等隐蔽的角落,时间长了也会出现发霉、变色。在翻新时不仅要解决老问题,更要采取预防措施,避免再出现新问题。对于发霉、变色的墙面,在翻新时一定要铲掉涂层,先做好防水防霉处理,然后再按照正常的步骤完成施工程序。

3、墙面修补裂缝

墙面裂缝根据成因不同分为好几种。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配胶水填补就行了,但碰到比较严重的墙面裂缝就要特别对待了。由于原来的墙体沉降、基层处理不当等原因,部分墙面会出现一些比较严重的裂缝。在翻新处理时就需要铲掉涂层,用封裂护角纸带重点修补,然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。

4、墙面胶水打底

房子装修在墙面翻新之后,有时候会直接刮腻子批墙了。而实际上中间还有一个不可省略的环节,就是滚胶水。修补好基层后,墙面要先滚一遍胶水,待胶水干透后再批腻子,以保证新涂层和原有基层的紧密黏合。用胶水打底可以避免刷漆后的墙面再次出现起壳、开裂等问题。

5、如近几年装修过的房子，则不需要做铲墙施工，墙面基层无明显破损，打磨腻子或者重新批刮腻子，做乳胶漆施工即可！将房中小件物品搬移到柜子，储物柜等不需要施工的位置，如楼梯间，卫生间等，利用专业的遮蔽保护膜贴在地面，包装家具，避免施工期间对家中的物品造成损害和污染。

6、【基层处理】检查墙面破损位置，如粉化，开裂，渗水，起皮现象严重的利用铲刀直接全部铲除至基层，局部破损现象不严重的位置直接用打磨机或者砂纸打磨即可。

7、贴过墙纸的一定要完全清理掉墙纸内的胶，因为胶水时间长了之后会产生化学反应，会对腻子层有所影响，且易造成环保污染，挥发有害物质。

8、【防水／界面剂涂刷】墙面完全铲除后，需用打磨机打磨墙面起到找平的作用，然后做防水界面剂施工，防水施工的目的是防止天气潮湿或者楼顶漏水，阳台渗水导致墙面乳胶漆掉皮，界面剂的作用是为了增强水泥基层的粘接力。

9、【挂网施工】墙面界面剂干透后，就可进行挂网施工，挂网施工的作用主要是为了防止腻子层的开裂，和混凝土里面放钢筋是一个道理。



二、旧房翻新装修流程步骤

1、旧房翻新装修流程—门窗撤换

门窗老化是旧房子常见的一个问题,门窗不仅仅是我们家中的门面,同时也是我们家中的防盗门神。一般来说,如果门窗老化的不是很严重,我们可以采取重新刷一遍油漆,就能够让本来老旧的门窗焕然一新。但是如果家中的门窗老化的比较严重,比如:脱皮、变形等,这种情况下我们就需要重新置换家中的门窗了,特别是家中如果有钢制的门窗,一旦表皮脱落了甚至是裂开, 都可能伤害到人门的身体,而且这种门窗一旦变形就很难复原的,所以通常遇到这种情况,就需要我们重新置换。另外如果我们家中的门窗都是那种老一点的款式,还是建议大家好重新换掉,毕竟一些老旧式的门锁,对于现在“高科技”小偷们来说,简直就是轻而易举的事情。

2、旧房翻新装修流程—墙面粉刷

旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。墙面的修补好是整块墙面,或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好

3、旧房翻新装修流程—地面撤除

在我们进行砸墙面和地面上的瓷砖时,我们一定要在进行的时候,避免小碎片掉到下水道,虽然很不起眼,但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修,但是大家需要注意一点的是,一定要注意地板之间的颜色问题,很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突,这个就需要我们多注意了。

4、旧房翻新装修流程—水电线路撤除

旧房的是水路电路在经过长时间的使用,相信肯定有的地方已经有老化和腐蚀的情况出现。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管,那么在进行旧房装修的过程当中就一定要选择全部更换掉。如果原先的电线都是铝线,我们也要记得全部换成铜线。

5、旧房翻新装修流程—老旧家私置换

如果基本的装修都完成了,那么我们新选购的家私就可以入场啦,焕然一新的家私对一个房子来说是相当重要的,家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。

另外，在翻新的时候，一定要注意装修材料，尽量挑选环保的装修材料，涂料是整个装修当中需要使用量最多的。尽量购买大牌子的涂料。

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