二手房墙面翻新流程步骤_ 二手旧房墙面翻新价格是多少

二手房翻新中，旧墙面装修有着至关重要的作用，旧墙面翻新后整个房子看上去都新了许多，那么问题就来了，二手房墙面翻新价格是多少呢?今天旧房翻新公司的小编为你带来了二手房墙面如何翻新，和二手房翻新价格是多少的相关内容。

 

二手房墙面如何翻新

 

 

1、铲除表面油漆

 

与局部翻新一样，整体翻新同样需要铲掉表面涂层，注意必须把旧的腻子全部铲掉，铲到水泥层;如果墙面出现严重空鼓、粉化现象，建议铲到砖层，虽然花费的功夫较多，但能确保翻新后的墙面，既耐用又美观。

 

2、基层处理

 

铲完墙皮后要批刮腻子，选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度;然后检查裂缝，一般情况下，裂缝可用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝;接着在墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀;接着需要对墙面找平，一般用石膏对表面进行修补并用砂纸打磨，使墙面水平度误差为3mm以内，最后对墙面进行贴布。

 

3、防潮处理

 

墙面发霉的罪魁祸首就是受潮，所以在潮湿气候的地方一定要做好墙面的防潮处理，尤其是对于卫生间、厨房间的墙面做防潮处理。做防潮时要注意与防水区分开来，防潮必须墙面的水泥基面上做，不然是没有效果的，而且防潮需要在防水前做。这样就可以防止防水层的脱落，起泡。防潮需要选用专业的防潮材料，而并非防水材料。

 

4、重新刷漆

 

先用滚刷将大面积的部分涂刷完成，顺序为先吊顶、线条，后墙面。然后再用笔刷进行修补，特别是墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。墙面上漆至少要上两遍，第一遍涂料可加5—10%的水，方便墙壁吸收，第二遍面漆可不加水，与第一遍涂层有一定的间隔时间。墙漆干透后，用砂纸对墙面进行打磨，以减少墙面刷痕。

 

 

 

 

1.装潢公司在涂料的施工费用报价上会有非常大的差异。品牌涂料在施工费用上，报价通常在40元/平方米，贵一些地区则会达到80元/平方米以上。装潢公司的装修设计师门都表示，这样大的墙面刷漆报价差异是由涂料品牌造成的。

 

2.有一部分的装潢公司将提出基层处理的费用收取。因此装潢公司在对墙面涂料施工收费的同时，也对找平给予了报价。其实，并不是所有的墙面均需要经过找平才可以上涂料的。对于年代较少的商品房来讲，倘若房屋建筑的质量不错，之前也有过了简单的装修，那则不需要再进行一次墙面找平了。

 

3、 每个城市的消费水平都不同，即便是二手房的出售价格也相差甚多，所以在墙面翻新价格上也有所不同，大家在了解墙面翻新价格的时候，需要选择你所在的城市，如果你参考的价格是其他城市的，可能会与你实际价格产生差异。

 

4、 除此之外，墙面翻新价格还与我们选择的墙面漆价格、人工粉刷费用有关，一般情况下，墙面翻新价格在40到80元不等，价格仅供参考，实际价格还需根据自身情况决定。
 

以上就是小编为大家介绍的二手房墙面翻新流程步骤_ 二手旧房墙面翻新价格是多少的内容，和墙面翻新的一系列问题解答，大家对介绍的这些内容都有了一定的了解，在此希望对您有所帮助，想要了解更多有关二手房翻新装修方面的资讯请继续关注家番新装修网。